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4 Rue du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2640E2206691M

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction2008
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement064 m²CA14433
28/08/2025maison080 m²CA14730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 925 – 111 433 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourMaison81 m²131 000 €1 617
18/11/202511 Rue Roger Eychenne 40800 Aire-sur-l'AdourMaison91 m²247 953 €2 725
14/10/20252 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement35 m²59 000 €1 686
18/07/20256 Rue Du Camp De Mestade 40800 Aire-sur-l'AdourMaison105 m²290 000 €2 762
23/06/20252 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement36 m²33 000 €917
25/04/20252 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement58 m²110 000 €1 897
18/04/202552 Rue Rene Mericam 40800 Aire-sur-l'AdourMaison122 m²84 000 €689
07/04/202572 C Rue Rene Mericam 40800 Aire-sur-l'AdourMaison66 m²110 000 €1 667
07/03/20252 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement36 m²72 000 €2 000
07/03/20252 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement36 m²75 000 €2 083
16/12/20242 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement57 m²115 000 €2 018
23/08/202412 Che Du Stade 40800 Aire-sur-l'AdourMaison92 m²134 500 €1 462
14/08/20244 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourMaison81 m²108 000 €1 333
19/07/20242 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement36 m²69 000 €1 917
18/06/20242 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement36 m²62 000 €1 722