Signal Vente

811 Avenue des Pyrénées 40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2640E2225186V

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1950
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 804 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 033 – 95 126 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025641 Av Des Pyrenees 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison92 m²107 000 €1 163
28/08/2025236 Rue Roger Lamothe 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement58 m²40 000 €690
18/07/202488 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison103 m²150 000 €1 456
25/06/2024288 Rue Joseph De Pesquidoux 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison66 m²162 000 €2 455
21/06/20241071 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison75 m²151 500 €2 020
26/04/2024115 Av Du Stade 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison90 m²211 500 €2 350
05/02/2024105 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison90 m²174 000 €1 933