1 Rue de Verdun 40270 Grenade-sur-l'Adour
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2640E2228296L
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Grenade-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 502 – 159 068 €
Soit1 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'Adour | Appartement | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 04/08/2025 | 29 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 |
| 16/06/2025 | 12 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 |
| 28/05/2025 | 21 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'Adour | Appartement | 48 m² | 82 300 € | 1 715 |
| 26/05/2025 | 6 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'Adour | Appartement | 32 m² | 117 000 € | 3 656 |
| 26/05/2025 | 6 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'Adour | Appartement | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
| 05/05/2025 | 3 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 203 m² | 170 000 € | 837 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Des Fauvettes 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 84 m² | 221 000 € | 2 631 |
| 02/05/2025 | 9 Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 01/04/2025 | 6 Rue Christophe Parabere 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |
| 31/03/2025 | 19 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 101 m² | 107 500 € | 1 064 |
| 19/03/2025 | 10 Rue Du 13 Juin 1944 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 160 m² | 268 360 € | 1 677 |
| 13/02/2025 | 10 Rue Charles De Borda 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du 13 Juin 1944 40270 Grenade-sur-l'Adour | Maison | 185 m² | 215 000 € | 1 162 |