Signal Vente

38 Mail Andre Rigal 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

Appartement · étage 1 · 29 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2640E2231367O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface29 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 315 €/m² à Vieux-Boucau-les-Bains (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 127 – 159 801 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av Du Junka 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement53 m²224 413 €4 234
16/12/202539 Res Des Maisons D Albret 1 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison30 m²204 372 €6 812
11/12/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement25 m²146 000 €5 840
08/12/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement28 m²171 560 €6 127
03/12/2025112 Res Des Maisons D Albret 1 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison39 m²236 020 €6 052
28/11/20251055 B Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement39 m²240 000 €6 154
13/11/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement24 m²124 990 €5 208
06/11/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement24 m²148 100 €6 171
29/10/2025132 I Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement34 m²221 700 €6 521
01/10/20257 Rue De L Adour 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement36 m²100 000 €2 778
30/09/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement25 m²174 700 €6 988
30/09/20251055 B Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement30 m²185 000 €6 167
17/09/2025171 Res Mer Et Golf-Le Boucanier 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement21 m²143 350 €6 826
04/09/202565 Res Mer Et Golf-Le Boucanier 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement30 m²212 900 €7 097
02/09/202514 Res Les Genets 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement26 m²125 000 €4 808