2b Avenue Napoleon 1er 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2640E2231700J
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 688 – 169 851 €
Soit3 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 15 000 € | 242 |
| 04/12/2025 | 6 Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 27/11/2025 | 13 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 33 m² | 66 000 € | 2 000 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Ferdinand 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 55 m² | 124 000 € | 2 255 |
| 20/10/2025 | 7 Imp De Camentron 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 56 m² | 157 440 € | 2 811 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Marie 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 150 m² | 620 000 € | 4 133 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Carnot 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 63 m² | 113 300 € | 1 798 |
| 16/09/2025 | 509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 |
| 15/09/2025 | 509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 29/08/2025 | 9 Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 27/08/2025 | 22 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 189 m² | 378 500 € | 2 003 |
| 25/07/2025 | 543 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 58 m² | 138 000 € | 2 379 |
| 10/07/2025 | 5 B Rue Victor Hugo 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |