Signal Vente

1 Rue de Portéténi 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2640E2232327M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison027 m²CA18155
17/07/2026maison042 m²DB24745
03/07/2026maison083 m²CA14935
03/07/2026maison032 m²CA17735
17/06/2026maison029 m²CA14035
01/12/2025maison–82 m²CB16730
26/11/2025maison–29 m²DB23930
26/11/2025maison–28 m²EB28738
26/11/2025maison–29 m²DB25030
26/11/2025maison–29 m²DB25030
26/11/2025maison–37 m²EB25938
26/11/2025maison–41 m²DB22230
26/11/2025maison–29 m²DB24130
26/11/2025maison–29 m²DB24130
26/11/2025maison–41 m²DB23130
26/11/2025maison–27 m²EB28538
26/11/2025maison–28 m²EB27738
26/11/2025maison–29 m²DB24430
26/11/2025maison–41 m²EB27138
26/11/2025maison–41 m²DB24630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 315 €/m² à Vieux-Boucau-les-Bains (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 923 – 212 387 €
Soit5 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202528 Rte Des Lacs 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement50 m²278 590 €5 572
08/04/202547 Rte Des Lacs 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison70 m²395 000 €5 643
08/04/202547 Rte Des Lacs 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison90 m²395 000 €4 389
05/03/20254 Rue Schubert 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison80 m²262 000 €3 275
11/12/20242 Imp Des Champs 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison115 m²162 500 €1 413
15/11/20246 Rue Hector Berlioz 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison82 m²350 000 €4 268
02/09/202438 Rue Des Fermettes 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison63 m²220 000 €3 492
24/07/20246 Rue Du Vieux Passage 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement51 m²730 000 €14 314
26/06/20241 Res Le Clos Pierre Et Bois 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison40 m²298 740 €7 469
20/06/202414 Rue Eric Satie 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison78 m²385 000 €4 936
03/05/202428 Rte Des Lacs 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement32 m²191 533 €5 985
22/03/202419 Rue Des Fermettes 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison69 m²358 000 €5 188
24/11/20236 Rue Des Lias 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison102 m²540 000 €5 294