6 Allee du Bascan 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2640E2234561K
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1978-1982
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 235 – 463 972 €
Soit4 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 38 All Du Bascan 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |