Signal Vente

11 Rue de la Paix 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2640E2236499Y

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 759 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 815 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 930 – 183 048 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²92 000 €2 000
29/12/202546 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement85 m²144 450 €1 699
17/12/20256 B Rue Des Boulevards 40000 Mont-de-MarsanMaison25 m²87 000 €3 480
15/12/20257 Rue De La Paix 40000 Mont-de-MarsanAppartement31 m²70 000 €2 258
09/12/202537 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²109 000 €2 422
08/12/202546 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement91 m²147 000 €1 615
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement78 m²250 000 €3 205
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²250 000 €6 250
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²250 000 €5 556
28/11/20252 Rue De La Liberte 40000 Mont-de-MarsanMaison47 m²265 000 €5 638
24/11/202519 Rue Dulaurier 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²95 000 €2 065
18/11/20254 Rue Saint-Jean D Aout 40000 Mont-de-MarsanAppartement16 m²115 000 €7 188
18/11/20254 B Rue Saint-Jean D Aout 40000 Mont-de-MarsanMaison61 m²115 000 €1 885
12/11/20252 Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²49 500 €1 500
07/11/202527 Rue Henri Duparc 40000 Mont-de-MarsanAppartement52 m²107 600 €2 069