1 Rue de la Palombière 40530 Labenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2640E2241591U
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2021
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 154 €/m² à Labenne (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 791 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 568 – 192 014 €
Soit4 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue De Toulet 40530 Labenne | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Pantieres 40530 Labenne | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 18/11/2025 | 4 Rue De La Palombiere 40530 Labenne | Appartement | 64 m² | 309 500 € | 4 836 |
| 09/10/2025 | 30 Rue De Claron 40530 Labenne | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 |
| 03/09/2025 | 1 A Rue De La Palombiere 40530 Labenne | Appartement | 63 m² | 295 700 € | 4 694 |
| 07/05/2025 | 3 All Les Jardins Du Marais 40530 Labenne | Maison | 84 m² | 394 506 € | 4 697 |
| 24/04/2025 | 29 B Rue De Claron 40530 Labenne | Maison | 89 m² | 345 200 € | 3 879 |
| 11/12/2024 | 43 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Palombiere 40530 Labenne | Appartement | 63 m² | 277 400 € | 4 403 |
| 05/07/2024 | 26 T Rue De Toulet 40530 Labenne | Appartement | 60 m² | 390 000 € | 6 500 |
| 12/06/2024 | 26 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |