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54 Boulevard Loucheur 40130 Capbreton

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2640E2242668F

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1932
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 744 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation313 637 – 368 183 €
Soit6 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202537 Bd Loucheur 40130 CapbretonAppartement61 m²456 600 €7 485
07/10/20252 Pl De La Pepiniere 40130 CapbretonMaison80 m²750 000 €9 375
23/09/202529 Rue Des Roses 40130 CapbretonMaison35 m²355 320 €10 152
31/07/202513 Pl De La Pepiniere 40130 CapbretonAppartement48 m²738 100 €15 377
31/07/202513 Pl De La Pepiniere 40130 CapbretonAppartement54 m²738 100 €13 669
15/07/202570 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison99 m²784 220 €7 921
26/05/202568 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison78 m²511 400 €6 556
14/05/20253 Rue Des Hortensias 40130 CapbretonAppartement40 m²200 000 €5 000
14/05/20253 Rue Des Hortensias 40130 CapbretonAppartement75 m²338 850 €4 518
19/03/202512 Rue Des Lilas 40130 CapbretonMaison72 m²614 300 €8 532
28/02/20254 A Rue Du Bournes 40130 CapbretonMaison98 m²566 000 €5 776
24/02/202539 Rue Du Chateau D'eau 40130 CapbretonMaison158 m²1 230 660 €7 789
11/02/202541 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison70 m²503 600 €7 194
04/02/202531 Rue Du Chateau D'eau 40130 CapbretonMaison150 m²790 500 €5 270
23/12/202449 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison120 m²781 600 €6 513