245 Avenue du Marensin 40370 Rion-des-Landes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2640E2266567K
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 658 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 365 – 300 951 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 55 All Des Palombes 40370 Rion-des-Landes | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 14/06/2024 | 40 Rue Maurice Ravel 40370 Rion-des-Landes | Maison | 153 m² | 182 000 € | 1 190 |
| 22/12/2023 | 127 Rue Maurice Ravel 40370 Rion-des-Landes | Maison | 139 m² | 216 800 € | 1 560 |