30 Rue Jean Moulin 40100 Dax
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2640E2271592R
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1967
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 662 – 71 212 €
Soit2 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Moulin 40100 Dax | Maison | 71 m² | 242 000 € | 3 408 |
| 31/10/2025 | 50 Rue Jean Moulin 40100 Dax | Maison | 71 m² | 190 500 € | 2 683 |
| 30/10/2025 | 6 Rue De L Estey 40100 Dax | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 23/10/2025 | 38 Rue Jean Moulin 40100 Dax | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 20/10/2025 | 2 Rue Robert Schumann 40100 Dax | Maison | 75 m² | 301 000 € | 4 013 |
| 10/07/2025 | 4 Rue De L Estey 40100 Dax | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 07/07/2025 | 2 Rue De L Estey 40100 Dax | Appartement | 63 m² | 176 000 € | 2 794 |
| 03/07/2025 | 6 Rue De L Estey 40100 Dax | Appartement | 32 m² | 79 000 € | 2 469 |
| 02/07/2025 | 31 Rue De L Epargne 40100 Dax | Appartement | 38 m² | 116 500 € | 3 066 |
| 28/05/2025 | 24 Rte Vieille Route D Yzosse 40100 Dax | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 15/04/2025 | 10 Rue De L Estey 40100 Dax | Appartement | 40 m² | 106 845 € | 2 671 |
| 21/03/2025 | 2 Rue De L Estey 40100 Dax | Appartement | 31 m² | 83 000 € | 2 677 |
| 13/03/2025 | 171 Av Georges Clemenceau 40100 Dax | Appartement | 71 m² | 177 500 € | 2 500 |
| 29/01/2025 | 128 Rue De La Croix Blanche 40100 Dax | Maison | 56 m² | 119 000 € | 2 125 |
| 24/01/2025 | 25 Rue Jean Moulin 40100 Dax | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |