37 Avenue des Guêpes 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2640E2271814F
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 423 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 607 259 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 360 384 – 1 596 973 €
Soit10 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 78 Av Des Abeilles 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 36 m² | 255 200 € | 7 089 |
| 17/12/2025 | 173 Av Des Guepes 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 100 m² | 1 300 000 € | 13 000 |
| 09/12/2025 | 89 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 31 m² | 303 000 € | 9 774 |
| 08/12/2025 | 1789 B Notre Dame 40130 Capbreton | Appartement | 33 m² | 249 680 € | 7 566 |
| 01/12/2025 | 79 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 64 m² | 1 650 000 € | 25 781 |
| 21/11/2025 | 78 Av Des Abeilles 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 41 m² | 290 935 € | 7 096 |
| 18/11/2025 | 1789 C Notre Dame 40130 Capbreton | Appartement | 23 m² | 207 000 € | 9 000 |
| 05/11/2025 | 1789 B Notre Dame 40130 Capbreton | Appartement | 40 m² | 261 822 € | 6 546 |
| 31/10/2025 | 230 Res Point D'or 1 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 38 m² | 262 170 € | 6 899 |
| 31/10/2025 | 566 Av De L Ocean 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 105 m² | 1 667 640 € | 15 882 |
| 01/10/2025 | 1 Res Le Point D'or 3 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 41 m² | 283 500 € | 6 915 |
| 26/09/2025 | 365 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 32 m² | 249 950 € | 7 811 |
| 01/09/2025 | 212 Res Point D'or 1 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 24 m² | 211 500 € | 8 813 |
| 29/08/2025 | 78 Av Des Abeilles 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 39 m² | 281 920 € | 7 229 |
| 05/08/2025 | 92 Av Des Ortolans 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 67 m² | 1 185 000 € | 17 687 |