Signal Vente

21 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2640E2281086V

E énergie   B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1900
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026immeuble–249 m²EC29046
06/09/2026appartement149 m²FC36576
06/09/2026appartement147 m²EC29269
06/09/2026appartement135 m²CB18361
06/09/2026appartement236 m²EC33769
06/09/2026appartement019 m²DB28751
06/09/2026appartement016 m²DB29651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 691 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 469 – 156 682 €
Soit3 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²174 000 €4 971
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²174 000 €3 867
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²650 000 €25 000
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement30 m²650 000 €21 667
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement41 m²650 000 €15 854
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement32 m²650 000 €20 313
30/12/20256 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²82 342 €1 915
30/12/20257 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement75 m²180 000 €2 400
29/12/202546 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement85 m²144 450 €1 699
23/12/202516 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²80 000 €2 424
17/12/20256 B Rue Des Boulevards 40000 Mont-de-MarsanMaison25 m²87 000 €3 480
15/12/20257 Rue De La Paix 40000 Mont-de-MarsanAppartement31 m²70 000 €2 258
12/12/20252 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²66 500 €2 558
12/12/202520 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement81 m²200 000 €2 469
09/12/202537 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²109 000 €2 422