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3 Rue de la Filature 40180 Narrosse

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2640E2285992N

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction2006
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 231 – 244 445 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202521 Rue Du Fer A Cheval 40180 NarrosseMaison110 m²205 000 €1 864
31/07/20252 Imp Des Sittelles 40180 NarrosseMaison83 m²242 000 €2 916
18/06/202512 Rue Des Moissons 40180 NarrosseMaison103 m²285 000 €2 767
15/04/202511 Rue De La Tuilerie 40180 NarrosseMaison90 m²340 000 €3 778
16/12/20241 A Imp Du Pic Vert 40180 NarrosseAppartement82 m²205 000 €2 500
25/10/202411 Rue De La Filature 40180 NarrosseMaison133 m²323 000 €2 429
09/08/20247 Rue De La Tuilerie 40180 NarrosseMaison80 m²261 550 €3 269
13/06/202414 Rue Des Ortolans 40180 NarrosseMaison94 m²329 000 €3 500
30/04/20241 A Imp Du Pic Vert 40180 NarrosseAppartement82 m²192 000 €2 341
12/04/20244 B Imp Des Mesanges 40180 NarrosseMaison61 m²186 000 €3 049