Signal Vente

Avenue des Thermes 40180 Tercis-les-Bains

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieA GESn° 2640E2286204R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026immeuble0958 m²CA13530
07/09/2026appartement054 m²CA14953
07/09/2026appartement061 m²CA14453
07/09/2026appartement081 m²CA14053
07/09/2026appartement086 m²CA14153
07/09/2026appartement056 m²CA14553
07/09/2026appartement050 m²CB15853
07/09/2026appartement086 m²CA14953
07/09/2026appartement083 m²CA11553
07/09/2026appartement058 m²CA12653
07/09/2026appartement057 m²CA13253
07/09/2026appartement059 m²CA12653
07/09/2026appartement051 m²CA13653
07/09/2026appartement098 m²CA12453
21/07/2026immeuble0345 m²CA14920
21/07/2026appartement0115 m²CB15443
21/07/2026appartement0115 m²CA14243
21/07/2026appartement0115 m²CA15043
13/07/2026appartement066 m²CB16343
13/07/2026appartement066 m²CB17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Tercis-les-Bains (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 783 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 760 – 202 806 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202522 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-BainsMaison106 m²257 531 €2 430
12/09/20259 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-BainsMaison95 m²250 000 €2 632
27/11/202410 Rue Du Dr Camille Massie 40180 Tercis-les-BainsMaison104 m²271 388 €2 610