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31 Rue du Bellocq 40500 Saint-Sever

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2640E2286369A

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 121 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saint-Sever (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 204 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation267 966 – 314 569 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 E Av Du General Leclerc 40500 Saint-SeverMaison306 m²1 110 000 €3 627
15/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²106 970 €2 276
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison52 m²255 000 €4 904
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison130 m²255 000 €1 962
02/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement68 m²150 000 €2 206
22/10/202519 Rue Du Bellocq 40500 Saint-SeverMaison180 m²179 000 €994
19/09/202516 Lot La Fontaine 40500 Saint-SeverMaison90 m²238 000 €2 644
27/08/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²104 000 €2 213
08/07/20258 B Rue Arnaud De Moles 40500 Saint-SeverMaison116 m²303 500 €2 616
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison53 m²100 000 €1 887
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison159 m²100 000 €629
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison55 m²100 000 €1 818
15/04/20258 Bd De L Esperance 40500 Saint-SeverMaison90 m²175 000 €1 944
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008
30/12/20248 Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison140 m²110 000 €786