23 Rue de Peluche 40140 Soustons
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2640E2286391W
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1993
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen737 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation678 868 – 796 932 €
Soit4 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 143 m² | 374 000 € | 2 615 |
| 29/10/2025 | 32 A Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 33 m² | 149 520 € | 4 531 |
| 27/10/2025 | 33 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 57 m² | 365 000 € | 6 404 |
| 27/10/2025 | 33 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 39 m² | 365 000 € | 9 359 |
| 18/09/2025 | 8 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 61 m² | 240 566 € | 3 944 |
| 29/08/2025 | 8 Imp De L Oree Du Bois 40140 Soustons | Maison | 135 m² | 519 000 € | 3 844 |
| 08/08/2025 | 32 A Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 07/08/2025 | 10 Rue Guicheney 40140 Soustons | Maison | 145 m² | 620 150 € | 4 277 |
| 21/07/2025 | 6 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 73 m² | 240 360 € | 3 293 |
| 10/07/2025 | 17 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 37 m² | 284 000 € | 7 676 |
| 10/07/2025 | 17 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 66 m² | 284 000 € | 4 303 |
| 06/05/2025 | 32 A Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 74 m² | 251 000 € | 3 392 |
| 25/03/2025 | 6 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 28/02/2025 | 36 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 |
| 21/02/2025 | 10 Imp De L Oree Du Bois 40140 Soustons | Maison | 101 m² | 470 350 € | 4 657 |