Signal Vente

597 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2640E2294693E

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 765 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 024 – 401 507 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025505 Rue De Beyriques 40460 SanguinetMaison125 m²365 000 €2 920
20/10/202553 Imp Des Coprins 40460 SanguinetMaison103 m²393 000 €3 816
14/10/202541 Imp Des Coprins 40460 SanguinetMaison57 m²295 000 €5 175
17/09/2025163 All Des Roses Des Pres 40460 SanguinetMaison106 m²351 600 €3 317
09/04/2025240 Che De Basile 40460 SanguinetMaison63 m²330 000 €5 238
05/12/2024109 Rue Du Calicot 40460 SanguinetMaison59 m²360 000 €6 102
15/05/202461 Rue Des Chanterelles 40460 SanguinetMaison83 m²405 500 €4 886
28/12/2023344 Rue De Beyriques 40460 SanguinetMaison125 m²495 000 €3 960
03/11/2023184 Rue Du Calicot 40460 SanguinetMaison102 m²367 400 €3 602