11 Rue du Fronton 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2640E2294729O
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 654 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 574 – 395 109 €
Soit4 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 12 Rue Du Fronton 40220 Tarnos | Maison | 98 m² | 322 350 € | 3 289 |
| 16/09/2025 | 48 Rue Georges Lassalle 64340 Boucau | Appartement | 119 m² | 413 720 € | 3 477 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Col Fabien 40220 Tarnos | Maison | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 18/08/2025 | 10 Rue Col Fabien 40220 Tarnos | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 17/07/2025 | 24 Rue Du Fronton 40220 Tarnos | Maison | 78 m² | 238 000 € | 3 051 |
| 19/06/2025 | 114 Av Jean Jaures 40220 Tarnos | Appartement | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| 27/03/2025 | 3 Imp Pierre Lesgourgues 64340 Boucau | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 13/03/2025 | 46 B Rue Georges Lassalle 64340 Boucau | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 28/02/2025 | 410 Av Marcel Paul 40220 Tarnos | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 10/01/2025 | 145 Av Jean Jaures 40220 Tarnos | Appartement | 48 m² | 161 654 € | 3 368 |
| 23/12/2024 | 8 Rue Du Fronton 40220 Tarnos | Maison | 100 m² | 226 000 € | 2 260 |
| 20/12/2024 | 145 Av Jean Jaures 40220 Tarnos | Appartement | 46 m² | 191 990 € | 4 174 |
| 07/11/2024 | 5 Rue Du Fronton 40220 Tarnos | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 |
| 04/11/2024 | 104 Av Jean Jaures 40220 Tarnos | Appartement | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 29/10/2024 | 21 Rue Du Fronton 40220 Tarnos | Maison | 66 m² | 306 930 € | 4 650 |