8 Rue des Lilas 40130 Capbreton
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2640E2298496L
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 760 – 419 979 €
Soit7 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 2 Pl De La Pepiniere 40130 Capbreton | Maison | 80 m² | 750 000 € | 9 375 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Des Roses 40130 Capbreton | Maison | 35 m² | 355 320 € | 10 152 |
| 31/07/2025 | 13 Pl De La Pepiniere 40130 Capbreton | Appartement | 48 m² | 738 100 € | 15 377 |
| 31/07/2025 | 13 Pl De La Pepiniere 40130 Capbreton | Appartement | 54 m² | 738 100 € | 13 669 |
| 25/07/2025 | 30 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 108 m² | 790 000 € | 7 315 |
| 15/07/2025 | 70 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 99 m² | 784 220 € | 7 921 |
| 26/05/2025 | 68 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 78 m² | 511 400 € | 6 556 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Hortensias 40130 Capbreton | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Hortensias 40130 Capbreton | Appartement | 75 m² | 338 850 € | 4 518 |
| 10/04/2025 | 24 Bd Loucheur 40130 Capbreton | Maison | 122 m² | 859 400 € | 7 044 |
| 09/04/2025 | 1 Rue Larrat 40130 Capbreton | Appartement | 61 m² | 287 325 € | 4 710 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Des Lilas 40130 Capbreton | Maison | 72 m² | 614 300 € | 8 532 |
| 24/02/2025 | 39 Rue Du Chateau D'eau 40130 Capbreton | Maison | 158 m² | 1 230 660 € | 7 789 |
| 11/02/2025 | 41 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 70 m² | 503 600 € | 7 194 |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Chateau D'eau 40130 Capbreton | Maison | 150 m² | 790 500 € | 5 270 |