19 Rue du Général Leclerc 40100 Dax
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2640E2300915M
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1969
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 675 – 343 575 €
Soit2 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc 40100 Dax | Maison | 114 m² | 207 000 € | 1 816 |
| 03/12/2025 | 16 Rue Elisee Reclus 40100 Dax | Maison | 84 m² | 233 770 € | 2 783 |
| 20/11/2025 | 16 Rue Pierre Corneille 40100 Dax | Maison | 107 m² | 189 850 € | 1 774 |
| 19/11/2025 | 12 Rue Des Alizes 40100 Dax | Maison | 62 m² | 224 577 € | 3 622 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 40100 Dax | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Theodore Monod 40100 Dax | Maison | 84 m² | 220 446 € | 2 624 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Eole 40100 Dax | Maison | 88 m² | 219 000 € | 2 489 |
| 26/02/2025 | 18 Rue Barate 40100 Dax | Maison | 107 m² | 183 500 € | 1 715 |
| 19/12/2024 | 18 Rue Eole 40100 Dax | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| 16/12/2024 | 1 Rue Theodore Monod 40100 Dax | Maison | 84 m² | 239 200 € | 2 848 |
| 14/10/2024 | 4 Rue Du General Leclerc 40100 Dax | Maison | 158 m² | 270 000 € | 1 709 |
| 20/09/2024 | 14 Rue Barate 40100 Dax | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 13/08/2024 | 45 Rte De Saubagnacq 40100 Dax | Maison | 86 m² | 218 500 € | 2 541 |
| 22/05/2024 | 20 Rue Du General Leclerc 40100 Dax | Maison | 92 m² | 325 600 € | 3 539 |
| 02/05/2024 | 6 Rue Bir Hakeim 40100 Dax | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |