18e Route de Solférino 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2640E2316005W
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2006
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 638 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 307 – 206 969 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 1944 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 31/01/2025 | 6 Rte Des Lagunes 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 69 m² | 333 000 € | 4 826 |
| 25/11/2024 | 1 Rte De Solferino 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 102 m² | 239 000 € | 2 343 |
| 14/06/2024 | 21 Rue Du 6 Juin 1944 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 10/06/2024 | 16 Rte De Solferino 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |