364 Avenue Albert Poisson 40370 Rion-des-Landes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2640E2316362P
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 567 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 682 – 193 322 €
Soit2 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 32 Che Des Souchets 40370 Rion-des-Landes | Maison | 30 m² | 195 000 € | 6 500 |
| 30/05/2025 | 32 Che Des Souchets 40370 Rion-des-Landes | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 28/05/2025 | 520 Au Sablar 40370 Rion-des-Landes | Maison | 167 m² | 230 000 € | 1 377 |
| 21/05/2025 | 95 Rue De Badet 40370 Rion-des-Landes | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 08/03/2024 | 176 Rue De Badet 40370 Rion-des-Landes | Maison | 139 m² | 183 000 € | 1 317 |
| 27/10/2023 | 101 Rue De Cantegrouille 40370 Rion-des-Landes | Maison | 62 m² | 155 500 € | 2 508 |