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Rue du Belvédère Résidence Mer et Golf-le Boucanier 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2640E2317578J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface40 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement049 m²DB19633
28/05/2026appartement021 m²DB23123
12/01/2026appartement048 m²DB24428
10/10/2025immeuble0978 m²DB2275
23/09/2025appartement052 m²CC13628
20/09/2025appartement029 m²DB23228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 315 €/m² à Vieux-Boucau-les-Bains (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 663 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 673 – 223 833 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Res De L Ocean 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement32 m²195 400 €6 106
11/12/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement25 m²146 000 €5 840
08/12/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement28 m²171 560 €6 127
28/11/20251055 B Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement39 m²240 000 €6 154
13/11/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement24 m²124 990 €5 208
06/11/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement24 m²148 100 €6 171
29/10/2025132 I Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement34 m²221 700 €6 521
30/09/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement25 m²174 700 €6 988
30/09/20251055 B Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement30 m²185 000 €6 167
19/09/202573 Res De L Ocean 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement82 m²220 850 €2 693
17/09/2025171 Res Mer Et Golf-Le Boucanier 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement21 m²143 350 €6 826
04/09/202565 Res Mer Et Golf-Le Boucanier 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement30 m²212 900 €7 097
03/09/202574 Res De L Ocean 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement59 m²280 000 €4 746
24/07/202512 Rue Des Baines 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison130 m²920 000 €7 077
18/07/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement25 m²167 590 €6 704