Signal Vente

43 Avenue Maitre Pierre 40150 Soorts-Hossegor

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2640E2322773E

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface223 m²
Construction1926
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 988 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 538 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 265 409 – 2 659 393 €
Soit11 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025128 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement45 m²260 000 €5 778
05/12/2025189 Av Charlevoix De Villiers 40150 Soorts-HossegorMaison112 m²1 241 640 €11 086
04/12/2025395 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement64 m²455 000 €7 109
01/12/202594 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement48 m²315 000 €6 563
30/10/2025105 Av Maitre Pierre 40150 Soorts-HossegorAppartement68 m²671 060 €9 869
30/10/2025179 Av Paul Lahary 40150 Soorts-HossegorAppartement199 m²1 800 000 €9 045
28/10/202554 Pl Louis Pasteur 40150 Soorts-HossegorMaison314 m²3 105 000 €9 889
13/10/2025179 Av Paul Lahary 40150 Soorts-HossegorAppartement64 m²493 000 €7 703
16/07/202594 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement33 m²225 000 €6 818
08/07/2025127 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement37 m²275 000 €7 432
04/07/2025148 Av Jean Roger Sourgen 40150 Soorts-HossegorAppartement109 m²1 186 200 €10 883
04/07/202513 All Des Berges Landaises 40130 CapbretonAppartement46 m²339 830 €7 388
26/06/2025196 Av De Chambrelent 40150 Soorts-HossegorMaison127 m²1 760 000 €13 858
23/06/2025128 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement30 m²229 030 €7 634
13/06/202525 Av Des Pins Tranquilles 40150 Soorts-HossegorAppartement65 m²500 842 €7 705