Signal Vente

Rue des Fougères 40510 Seignosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2640E2323891E

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1969
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 330 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation340 936 – 400 229 €
Soit7 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259003 Res Les Fougeres 40510 SeignosseAppartement42 m²408 390 €9 724
25/11/202578 Vge Grec 40510 SeignosseMaison52 m²611 500 €11 760
19/08/202541 Av De La Paloumere 40510 SeignosseAppartement42 m²440 000 €10 476
08/08/20259001 Res Les Fougeres 40510 SeignosseAppartement42 m²290 000 €6 905
31/07/202575 Av Du Penon 40510 SeignosseMaison118 m²1 615 000 €13 686
28/05/20252 Av Des Ecureuils 40510 SeignosseAppartement45 m²223 530 €4 967
07/05/202511 Av De La Braserade 40510 SeignosseAppartement45 m²1 070 000 €23 778
18/04/20259 Av Du Pley 40510 SeignosseMaison144 m²2 182 337 €15 155
26/03/202512 Av Des Tucs 40510 SeignosseAppartement57 m²346 450 €6 078
23/12/202482 Vge Grec 40510 SeignosseMaison98 m²800 000 €8 163
27/11/20249001 Res Les Dunes 40510 SeignosseAppartement42 m²290 000 €6 905
19/11/20242 Av Chambrelent 40510 SeignosseAppartement44 m²235 000 €5 341
26/08/202410 Av Des Tucs 40510 SeignosseAppartement32 m²160 000 €5 000
09/07/20242 Av Des Ecureuils 40510 SeignosseAppartement43 m²205 000 €4 767
26/04/20249001 Res Les Sirenes 40510 SeignosseAppartement38 m²273 000 €7 184