68 Avenue de Saint Vincent de Paul 40370 Rion-des-Landes
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2640E2324451S
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1940
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 242 – 262 067 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 88 Av De L'ocean 40370 Rion-des-Landes | Appartement | 110 m² | 93 000 € | 845 |
| 21/08/2025 | 88 Av De L'ocean 40370 Rion-des-Landes | Appartement | 15 m² | 93 000 € | 6 200 |
| 21/08/2025 | 88 Av De L'ocean 40370 Rion-des-Landes | Appartement | 31 m² | 93 000 € | 3 000 |
| 14/08/2025 | 311 Rue De Maa 40370 Rion-des-Landes | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 21/10/2024 | 27 Rue Barthelemy Callede 40370 Rion-des-Landes | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 |