Signal Vente

2 Impasse de la Cote d'Argent 40130 Capbreton

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2640E2328273S

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1978-1982
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 123 251 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation950 720 – 1 116 062 €
Soit6 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement24 m²170 000 €7 083
07/11/202577 B Av Mal De Lattre De Tassigny 40130 CapbretonAppartement48 m²385 000 €8 021
03/11/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement40 m²215 000 €5 375
27/10/202529 Rue Darmandaritz 40130 CapbretonAppartement66 m²476 190 €7 215
23/10/20253 Res Plage Sud 40130 CapbretonAppartement31 m²300 000 €9 677
22/09/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement58 m²324 749 €5 599
06/09/202529 Rue Des Pyrenees 40130 CapbretonMaison80 m²650 000 €8 125
28/08/202535 Res Plage Sud 40130 CapbretonAppartement33 m²255 400 €7 739
11/08/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement41 m²140 000 €3 415
18/06/2025532 Imp De La Savane 40130 CapbretonAppartement42 m²283 000 €6 738
10/06/202581 Av Mal De Lattre De Tassigny 40130 CapbretonAppartement35 m²240 000 €6 857
22/05/2025532 Imp De La Savane 40130 CapbretonAppartement24 m²157 800 €6 575
09/05/202534 Av Mal De Lattre De Tassigny 40130 CapbretonAppartement63 m²400 000 €6 349
11/04/202565 Les Jardins De La Plage 40130 CapbretonMaison30 m²272 880 €9 096
28/02/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement40 m²280 000 €7 000