Signal Vente

369 Avenue de Montbron 40600 Biscarrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2640E2330369I

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1987
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 706 – 335 394 €
Soit4 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202525 Rue De Marcellus 40600 BiscarrosseMaison118 m²353 000 €2 992
04/11/2025235 Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseAppartement65 m²220 000 €3 385
27/10/202512 All De Montferrand 40600 BiscarrosseMaison107 m²321 000 €3 000
09/09/2025213 B Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseAppartement70 m²265 000 €3 786
27/08/2025507 Av De Montbron 40600 BiscarrosseMaison109 m²390 000 €3 578
30/05/2025181 Rue De Verthamon 40600 BiscarrosseMaison104 m²287 000 €2 760
06/05/2025130 Rue Du Lt De Vaisseau Paris 40600 BiscarrosseMaison111 m²168 000 €1 514
23/12/2024278 Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseMaison55 m²150 000 €2 727
18/12/2024235 Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseAppartement66 m²213 000 €3 227
11/12/2024421 Rue De L Aeropostale 40600 BiscarrosseMaison154 m²717 000 €4 656
04/11/2024115 Rue De Marcellus 40600 BiscarrosseMaison77 m²385 000 €5 000
07/10/202487 Rue De L Aeropostale 40600 BiscarrosseMaison98 m²380 000 €3 878
04/09/2024258 Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseMaison122 m²709 000 €5 811
15/03/2024325 Rue De L Aeropostale 40600 BiscarrosseMaison126 m²519 000 €4 119
08/03/2024281 Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseMaison70 m²315 000 €4 500