9 Rue des Mimosas 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2640E2333453Y
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1972
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 862 – 198 229 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 44 Rue Des Camelias 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 182 m² | 210 000 € | 1 154 |
| 29/09/2025 | 25 Rue Des Camelias 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 83 m² | 188 500 € | 2 271 |
| 28/02/2025 | 835 Rte De Houres 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 130 m² | 193 000 € | 1 485 |
| 29/11/2024 | 35 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 24 m² | 188 700 € | 7 863 |
| 29/11/2024 | 35 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 188 700 € | 2 816 |
| 08/10/2024 | 50 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 82 m² | 176 130 € | 2 148 |
| 07/10/2024 | 38 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 171 500 € | 2 560 |
| 03/09/2024 | 3 Rue Des Mimosas 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 73 m² | 229 000 € | 3 137 |
| 06/02/2024 | 71 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 30/01/2024 | 67 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| 22/01/2024 | 630 Rte De Houres 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 259 m² | 210 000 € | 811 |
| 13/10/2023 | 7 Rue Des Mimosas 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 83 m² | 176 400 € | 2 125 |