419 Chemin de Louse 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2640E2340683A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2001-2005
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 472 – 169 598 €
Soit3 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 212 Rue Du Lac En Bernon 40460 Sanguinet | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 |
| 28/11/2025 | 185 Rue Des Landes Du Lac 40460 Sanguinet | Maison | 97 m² | 354 400 € | 3 654 |
| 26/08/2025 | 375 Rue Des Palombes 40460 Sanguinet | Maison | 94 m² | 382 300 € | 4 067 |
| 08/08/2025 | 112 Rue Du Lac En Bernon 40460 Sanguinet | Maison | 90 m² | 368 170 € | 4 091 |
| 31/07/2025 | 29 Che Des Fauvettes 40460 Sanguinet | Maison | 98 m² | 443 000 € | 4 520 |
| 03/10/2024 | 78 Imp Des Martinets 40460 Sanguinet | Maison | 118 m² | 461 200 € | 3 908 |
| 30/08/2024 | 120 Rue Des Palombes 40460 Sanguinet | Maison | 93 m² | 412 300 € | 4 433 |
| 02/08/2024 | 36 Imp Des Bouvreuils 40460 Sanguinet | Maison | 109 m² | 441 626 € | 4 052 |
| 21/03/2024 | 39 Imp Des Martinets 40460 Sanguinet | Maison | 111 m² | 496 400 € | 4 472 |
| 16/02/2024 | 51 Rue Des Hirondelles 40460 Sanguinet | Maison | 111 m² | 467 800 € | 4 214 |
| 08/02/2024 | 72 Rue Du Lac En Bernon 40460 Sanguinet | Maison | 98 m² | 300 950 € | 3 071 |