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114 Route de Tercis 40100 Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2640E2341632N

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface49 m²
Construction1870
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 167 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 794 – 142 976 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Violettes 40100 DaxMaison84 m²115 000 €1 369
04/11/202512 Rue Du Chateau D Eau 40100 DaxMaison70 m²169 000 €2 414
15/09/20259 Rue Des Bruyeres 40100 DaxMaison85 m²185 000 €2 176
22/05/202510 Imp De Gd Piton 40100 DaxMaison95 m²253 000 €2 663
30/04/202524 Rue Eole 40100 DaxMaison88 m²219 000 €2 489
24/04/202577 Rte De Tercis 40100 DaxAppartement54 m²126 000 €2 333
19/12/202418 Rue Eole 40100 DaxMaison88 m²152 000 €1 727
15/07/202412 All Du Mail 40100 DaxMaison80 m²212 000 €2 650
29/02/202416 All Du Mail 40100 DaxMaison100 m²228 950 €2 290
09/02/202428 Rue De Pegourgue 40100 DaxMaison70 m²235 000 €3 357
22/01/20248 Rue Du Chateau D Eau 40100 DaxMaison130 m²460 500 €3 542