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30 Rue du Born 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2640E2343124X

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1974
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 255 – 300 821 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025115 All Des Camelias 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement42 m²117 500 €2 798
11/12/202515 Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison70 m²405 000 €5 786
28/11/20255000 F Che De Mattecu 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison345 m²1 730 000 €5 014
11/09/20258 Av Du Chenil 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement44 m²217 810 €4 950
25/07/202525 Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison130 m²574 230 €4 417
19/05/2025Av Du Chenil 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison70 m²245 000 €3 500
13/05/202521 Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison100 m²295 000 €2 950
28/04/202511 Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison84 m²339 500 €4 042
27/12/20241 All Des Magnolias 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement53 m²200 000 €3 774
06/12/20241 All Des Magnolias 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement53 m²198 850 €3 752
29/07/20241 All Des Magnolias 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement44 m²159 000 €3 614
30/05/202417 Rue De Maremne 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison110 m²275 000 €2 500
21/05/202416 A Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison78 m²180 000 €2 308
21/05/202416 A Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison79 m²180 000 €2 278
21/05/202416 A Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison69 m²180 000 €2 609