604 Avenue de la Grande Plage 40510 Seignosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2640E2348474R
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1978-1982
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 870 €/m² à Seignosse (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 557 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 516 – 181 389 €
Soit5 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Pl De La Vigie 40510 Seignosse | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 |
| 12/12/2025 | 9001 Res Les Etangs 40510 Seignosse | Appartement | 46 m² | 174 000 € | 3 783 |
| 04/12/2025 | 5 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 30 m² | 134 000 € | 4 467 |
| 28/11/2025 | 18 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 25 m² | 123 020 € | 4 921 |
| 25/11/2025 | 11 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 30 m² | 158 760 € | 5 292 |
| 17/11/2025 | 25 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 32 m² | 139 305 € | 4 353 |
| 31/10/2025 | 8 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 17 m² | 109 000 € | 6 412 |
| 28/10/2025 | 14 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 15 m² | 94 000 € | 6 267 |
| 18/09/2025 | 17 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 18/09/2025 | 13 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 04/09/2025 | 11 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 28 m² | 153 470 € | 5 481 |
| 03/09/2025 | 11 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 25/08/2025 | 2 Pl De La Vigie 40510 Seignosse | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 18/08/2025 | 25 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 23 m² | 120 390 € | 5 234 |
| 12/08/2025 | 5 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 25 m² | 127 560 € | 5 102 |