31 Rue des Outardes 40600 Biscarrosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2640E2350791U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 26 m² | C | C | 137 | 18 |
| 18/08/2025 | appartement | 0 | 37 m² | C | C | 109 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Biscarrosse (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 175 Rue Des Becasses 40600 Biscarrosse | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 22/12/2025 | 175 Rue Des Becasses 40600 Biscarrosse | Appartement | 89 m² | 575 000 € | 6 461 |
| 22/12/2025 | 175 Rue Des Becasses 40600 Biscarrosse | Maison | 60 m² | 575 000 € | 9 583 |
| 22/12/2025 | 175 Rue Des Becasses 40600 Biscarrosse | Appartement | 89 m² | 490 000 € | 5 506 |
| 21/11/2025 | 70 Rue Des Pluviers 40600 Biscarrosse | Appartement | 39 m² | 225 000 € | 5 769 |
| 04/11/2025 | 70 Rue Des Pluviers 40600 Biscarrosse | Appartement | 69 m² | 325 000 € | 4 710 |
| 13/10/2025 | 155 Rue Des Ecureuils 40600 Biscarrosse | Maison | 58 m² | 599 000 € | 10 328 |
| 06/10/2025 | 944 Av De La Plage 40600 Biscarrosse | Appartement | 33 m² | 239 700 € | 7 264 |
| 03/10/2025 | 944 Av De La Plage 40600 Biscarrosse | Appartement | 45 m² | 244 500 € | 5 433 |
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils 40600 Biscarrosse | Maison | 128 m² | 640 000 € | 5 000 |
| 25/09/2025 | 106 Rue Vincent De Paul 40600 Biscarrosse | Maison | 53 m² | 388 500 € | 7 330 |
| 12/09/2025 | 750 Av De La Plage 40600 Biscarrosse | Appartement | 18 m² | 583 000 € | 32 389 |
| 27/12/2024 | 944 Av De La Plage 40600 Biscarrosse | Appartement | 45 m² | 650 000 € | 14 444 |
| 27/12/2024 | 944 Av De La Plage 40600 Biscarrosse | Appartement | 14 m² | 650 000 € | 46 429 |
| 27/12/2024 | 944 Av De La Plage 40600 Biscarrosse | Appartement | 33 m² | 650 000 € | 19 697 |