3 Route de l'Etang d'Hardy 40140 Soustons
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2352535W
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation314 472 – 369 162 €
Soit4 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 24 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 Soustons | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 01/12/2025 | 11 Imp De L Albizia 40140 Soustons | Maison | 61 m² | 325 730 € | 5 340 |
| 13/11/2025 | 6 Imp Du Bosquet 40140 Soustons | Appartement | 40 m² | 224 000 € | 5 600 |
| 10/09/2025 | 16 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 Soustons | Appartement | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |
| 04/09/2025 | Av Du Marechal Leclerc 40140 Soustons | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 30/07/2025 | 4 Rue De Pechique 40140 Soustons | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 15/07/2025 | 9 Imp De L Albizia 40140 Soustons | Maison | 60 m² | 302 640 € | 5 044 |
| 11/07/2025 | 5 Imp Du Bosquet 40140 Soustons | Appartement | 84 m² | 242 550 € | 2 888 |
| 01/07/2025 | 4 Imp Du Bosquet 40140 Soustons | Appartement | 40 m² | 183 200 € | 4 580 |
| 18/06/2025 | 34 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 Soustons | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 11/06/2025 | 16 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 Soustons | Appartement | 100 m² | 388 600 € | 3 886 |
| 28/05/2025 | 23 Av Laplace 40140 Soustons | Maison | 176 m² | 376 960 € | 2 142 |
| 26/05/2025 | 40 Av Laplace 40140 Soustons | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 09/05/2025 | 1 Deyssos 40140 Soustons | Maison | 142 m² | 50 000 € | 352 |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines 40140 Soustons | Maison | 106 m² | 492 100 € | 4 642 |