Avenue des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2359172D
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2010
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 821 – 459 964 €
Soit4 958 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 88 m² | 358 610 € | 4 075 |
| 28/11/2025 | 1350 Rte Oceane 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 |
| 15/10/2025 | 8 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 51 m² | 192 000 € | 3 765 |
| 15/10/2025 | 4 All Le Mail 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 46 m² | 179 475 € | 3 902 |
| 10/10/2025 | 1 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 76 m² | 275 000 € | 3 618 |
| 17/09/2025 | 10 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 27/08/2025 | 4 All Le Mail 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 45 m² | 144 130 € | 3 203 |
| 30/07/2025 | 5 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 70 m² | 288 000 € | 4 114 |
| 24/07/2025 | 66 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 |
| 26/06/2025 | 1 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 25/06/2025 | 1 All Ispeguy 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 19/06/2025 | 4 All Le Mail 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 09/05/2025 | 10 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 05/05/2025 | 3 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 30/04/2025 | 11 All De Lavignolle 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 149 m² | 503 825 € | 3 381 |