1 Rue du Lotissement de Moré 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2360886B
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 339 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation232 428 – 272 851 €
Soit2 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 18 Rue Isidore Salles 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 75 m² | 141 116 € | 1 882 |
| 09/09/2025 | 12 Rte De Garrosse - Morcenx 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 29/08/2025 | 10 Rue De L Etang 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Anatole France 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 140 m² | 54 000 € | 386 |
| 29/10/2024 | 1 Rue Du Pesque 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 129 m² | 360 000 € | 2 791 |
| 25/07/2024 | 7 Rue Du Lot De More 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 127 m² | 253 900 € | 1 999 |
| 26/01/2024 | 2 Rte De Garrosse - Morcenx 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 26/10/2023 | 67 Av Gaston Nelson 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 90 m² | 214 800 € | 2 387 |