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26 Avenue Francis Planté 40100 Dax

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2361590D

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 356 – 188 245 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Joseph Darque 40100 DaxMaison66 m²162 000 €2 455
09/12/202550 Rue Joseph Darque 40100 DaxMaison200 m²355 000 €1 775
05/12/202526 B Bd Du Sarrat 40100 DaxMaison55 m²166 100 €3 020
28/11/20254 Rue De La Hire 40100 DaxAppartement73 m²172 500 €2 363
26/11/20253 Av Francis Plante 40100 DaxAppartement24 m²67 000 €2 792
31/10/202552 Rue Labadie 40100 DaxAppartement23 m²63 000 €2 739
17/10/202549 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement23 m²89 000 €3 870
29/09/202552 Rue Labadie 40100 DaxAppartement51 m²115 000 €2 255
17/09/202554 Rue Labadie 40100 DaxAppartement47 m²139 050 €2 959
11/09/202552 Rue Labadie 40100 DaxAppartement39 m²100 000 €2 564
09/09/20257 Av Francis Plante 40100 DaxMaison82 m²158 000 €1 927
05/09/202529 Bd Du Sarrat 40100 DaxAppartement42 m²107 000 €2 548
29/08/202576 Bd Claude Lorrin 40100 DaxMaison70 m²135 000 €1 929
07/08/202525 Av Francis Plante 40100 DaxAppartement86 m²145 000 €1 686
07/08/202552 Rue Labadie 40100 DaxAppartement47 m²106 000 €2 255