35 Rue des Bourdaines 40560 Vielle-Saint-Girons
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2640E2365032N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2024
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 347 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation381 642 – 448 014 €
Soit4 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 103 Rue Des Palombes 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 24/07/2024 | 37 Rue Des Bourdaines 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 68 m² | 305 000 € | 4 485 |
| 05/06/2024 | 243 Rue Des Marronniers 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |