Signal Vente

671 Chemin de l'Adour 40220 Tarnos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2640E2383653S

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement066 m²CA15033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 136 €/m² à Tarnos (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 778 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 716 – 432 841 €
Soit4 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.