4 Avenue des Chênes 40000 Mont-de-Marsan
Maison · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2640E2399110F
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1961
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 538 – 271 806 €
Soit2 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Av Des Pecheurs 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 04/11/2025 | 5 Av Des Acacias 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 16/10/2025 | 37 Rue Chambrelent 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 65 m² | 114 000 € | 1 754 |
| 06/10/2025 | 30 Av De La Grande Lande 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 82 m² | 149 000 € | 1 817 |
| 29/08/2025 | 11 Av Des Acacias 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 112 m² | 230 110 € | 2 055 |
| 16/07/2025 | 5 Av De La Grande Lande 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 31/05/2024 | 37 Av Cante Cigale 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 12/02/2024 | 94 Imp Edouard Perris 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 77 m² | 174 070 € | 2 261 |
| 13/11/2023 | 1 Av De L Armagnac 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 66 m² | 228 000 € | 3 455 |