384 Avenue Jean Bouin 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2640E2401250N
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1966
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen483 137 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation408 927 – 480 044 €
Soit4 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 54 Rue Peychan 40600 Biscarrosse | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 31/10/2025 | 20 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 31/10/2025 | 133 Rue Du Cazalot 40600 Biscarrosse | Maison | 109 m² | 376 000 € | 3 450 |
| 16/10/2025 | 23 Av Des Gallipes 40600 Biscarrosse | Maison | 87 m² | 395 000 € | 4 540 |
| 18/09/2025 | 54 Rue Peychan 40600 Biscarrosse | Appartement | 81 m² | 112 300 € | 1 386 |
| 08/08/2025 | 198 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Du Diamant 40600 Biscarrosse | Appartement | 87 m² | 165 500 € | 1 902 |
| 31/07/2025 | 55 Pl Des Vergnes 40600 Biscarrosse | Maison | 84 m² | 346 500 € | 4 125 |
| 21/07/2025 | 137 Rue Dupre Saint Maur 40600 Biscarrosse | Appartement | 88 m² | 121 000 € | 1 375 |
| 16/07/2025 | 208 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 53 m² | 92 500 € | 1 745 |
| 27/06/2025 | 48 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 25/06/2025 | 64 Rue De La Bergerie 40600 Biscarrosse | Maison | 146 m² | 460 150 € | 3 152 |
| 17/06/2025 | 20 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 55 m² | 45 852 € | 834 |
| 05/06/2025 | 62 Rue Du Diamant 40600 Biscarrosse | Appartement | 75 m² | 123 930 € | 1 652 |
| 27/05/2025 | 343 Av De Meyrie 40600 Biscarrosse | Maison | 128 m² | 354 000 € | 2 766 |