16 Rue du Stade 40800 Aire-sur-l'Adour
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2640E2401897K
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 179 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 838 – 91 375 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 81 m² | 131 000 € | 1 617 |
| 24/10/2025 | 5 Rue De La Riviere 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 14/10/2025 | 2 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 35 m² | 59 000 € | 1 686 |
| 30/09/2025 | 9001 F Rue Rene Mericam 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Du Camp De Mestade 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 36 m² | 33 000 € | 917 |
| 25/04/2025 | 2 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 18/04/2025 | 52 Rue Rene Mericam 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 122 m² | 84 000 € | 689 |
| 07/04/2025 | 72 C Rue Rene Mericam 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 36 m² | 72 000 € | 2 000 |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| 01/10/2024 | 37 Rue Rene Mericam 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 110 m² | 222 450 € | 2 022 |
| 23/08/2024 | 12 Che Du Stade 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 92 m² | 134 500 € | 1 462 |
| 14/08/2024 | 4 Rue Du Luzo 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 81 m² | 108 000 € | 1 333 |