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9 Rue Paul Dorian 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2640E2408845Q

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 549 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 817 – 179 393 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Saint Etienne 40000 Mont-de-MarsanMaison86 m²85 000 €988
11/12/202530 Pl Joseph Pancaut 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²120 000 €1 846
08/12/202514 Rue Du Marechal Bosquet 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²106 300 €2 472
31/10/202516 Rue Cel Le Gaucher 40000 Mont-de-MarsanMaison150 m²175 000 €1 167
07/10/20252 A Rue Paul Cassou 40000 Mont-de-MarsanAppartement31 m²82 000 €2 645
07/10/20256 Pl Stanislas Baron 40000 Mont-de-MarsanAppartement72 m²82 000 €1 139
15/09/20253 Imp La Roseraie 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²40 000 €1 212
11/09/2025127 Rue Saint-Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison120 m²282 000 €2 350
29/08/202516 Rue Paul Cassou 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²135 000 €1 500
29/08/202530 Rue Alsace Lorraine 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²201 000 €7 731
29/08/202530 Rue Alsace Lorraine 40000 Mont-de-MarsanAppartement29 m²201 000 €6 931
29/08/202530 Rue Alsace Lorraine 40000 Mont-de-MarsanAppartement14 m²201 000 €14 357
29/08/202530 Rue Alsace Lorraine 40000 Mont-de-MarsanAppartement39 m²201 000 €5 154
27/08/202510 Rue Saint Exupery 40000 Mont-de-MarsanMaison107 m²160 000 €1 495
31/07/202518 Rue Gaxie 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²100 000 €847