170 Route de Sillac 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2640E2414824P
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface336 m²
Construction2004
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 309 176 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 276 708 – 1 498 744 €
Soit4 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 846 Che De La Mole 40460 Sanguinet | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |