48 Rue de la Rainette du Lac 40460 Sanguinet
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2640E2422976D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1992
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation452 563 – 531 269 €
Soit3 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 181 Rue De La Rainette Du Lac 40460 Sanguinet | Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |
| 30/07/2025 | 122 Imp De La Rainette Du Lac 40460 Sanguinet | Maison | 87 m² | 297 872 € | 3 424 |
| 22/11/2024 | 145 Imp Des Nenuphars 40460 Sanguinet | Maison | 78 m² | 284 000 € | 3 641 |