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10 Rue du Mirail 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2640E2424337M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé597 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 883 – 62 080 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²174 000 €4 971
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²174 000 €3 867
30/12/20256 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²82 342 €1 915
30/12/20257 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement75 m²180 000 €2 400
29/12/2025190 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²95 000 €2 065
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement80 m²319 000 €3 988
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²319 000 €4 908
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement68 m²319 000 €4 691
12/12/20252 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²66 500 €2 558
11/12/202530 Pl Joseph Pancaut 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²120 000 €1 846
10/12/2025200 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²76 400 €2 729
28/11/202514 Rue Saint-Vincent De Paul 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²100 000 €1 064
27/11/202573 Rue Leon Gambetta 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²82 500 €1 793
26/11/20254 Bd Delamarre 40000 Mont-de-MarsanAppartement71 m²112 000 €1 577
20/11/20257 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement50 m²155 000 €3 100