Signal Vente

241 Rue de Lartigue 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2640E2439060T

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1941
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 398 – 345 597 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/03/2025535 Rte De Bayonne 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison90 m²221 440 €2 460
22/10/20242 Rue De La Cite 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison74 m²228 000 €3 081
30/09/2024262 Rue De Lartigue 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison59 m²214 900 €3 642
06/08/2024785 Rte De Bayonne 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison73 m²185 000 €2 534
06/12/20236 Ham De Lucatet 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison68 m²950 000 €13 971
06/12/202310 Ham De Lucatet 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison68 m²950 000 €13 971